489 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Anne-de-la-Rochelle

489 000 $

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Fermette à vendre - Sainte-Anne-de-la-Rochelle

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Prochaine visite libre

752 10e Rang, Sainte-Anne-de-la-Rochelle, J0E 2B0

Superbe fermette sans voisins immédiats sise sur un terrain de plus de 63000pi2. La maison de 3 chambres à coucher possède un cachet champêtre tout en étant contemporaine et au goût actuel. La propriété a été agrandie et complètement rénovée au fil du temps(ajout d'un salon, d'un hall d'entrée et d'un balcon/patio, électricité, plomberie, fondations, fenêtres, toiture en tôle...). Le calme, la nature et l'isolement sauront vous charmer à coup sûr. Que ce soit pour y cultiver selon vos besoins ou simplement y habiter pour le confort de sa localisation et de ses paysages, vous serez enchanter la tranquillité environnante.

  • Superficie du terrain: 63 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
JEAN-MARC GERVAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'10" X 25' Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* ENTIÈREMENT RÉNOVÉE *
* SANS VOISINS IMMÉDIATS *
* TERRAIN DE PLUS DE 63000PI2 *
* LUMINOSITÉ NATURELLE DANS TOUTES LES PIÈCES ET TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE *

Rez-de-chaussée:

- Grand hall d'entrée avec placard.
- Immense salon avec porte patio donnant sur le balcon arrière.
- Jolie cuisine au goût du jour.
- La salle à manger de bonne dimension s'ouvre directement sur la cuisine.
- Un première chambre à coucher pouvant également servir de bureau.
- Salle de bains complète avec salle de lavage.

À l'étage:

- Spacieuse chambre à coucher principale avec ses grands placards.
- La troisième chambre à coucher est pourvue d'un placard style ''walk in''.
- Une magnifique deuxième salle de bains.

Le sous-sol:

- Une immense salle familiale pour vos moments en famille ou amis.
- L'imposante cave de service pourra vous accommoder d'un espace de rangement supplémentaire.
- La commodité d'une salle électrique avec rangement.

L'extérieur:

- Gigantesque terrain pouvant servir de cour arrière ou pour vous permettre de cultiver.
- Un très pratique hangar.
- Un magnifique balcon pour des moments des plus agréables de quiétude.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:

(2024) Recouvrement du plancher du sous -sol en bois d'ingénierie de 12mm
(2021) Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air.
(2020) Système électronique pour le traitement des minéraux.
(2017) Système de traitement des eaux.
(2008) Toiture en tôle de qualité supérieure.
(2008) Agrandissement de la maison(hall d'entrée, salon/véranda, balcon arrière)
(2015) Joints de béton dans la cave de service.
(2008-2012) Fenêtres de toute la maison.
(2002) Cuisine.
(2001) Salle de bains.
(2000+) Plomberie complètement changée.
(1997+) Ajout d'un panneau électrique et l'ancien panneau et le câblage électrique complètement été changés.

À QUI LA CHANCE!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'10" X 25' Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63 809 Pi2

Terre cultivable , Paysager

Plat

Panoramique

Allée : 5

Hors terre

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 8'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 16'7" irr. Bois d'ingénierie
Salle des machines Sous-sol 1 10'2" X 8' irr. Bois d'ingénierie
Cave de service Sous-sol 1 20'6" X 19'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Tous les luminaires, tous les rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, chauffe-eau, thermopompe et son unité murale, système de traitement d'eau, le cabanon.

- Tous les biens personnels du propriétaire, tous les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
JEAN-MARC GERVAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
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  • (2023)
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Mon nom est JEAN-MARC GERVAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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