**Secteur privilégié**

Située dans le meilleur secteur de Saint-Étienne-de-Beauharnois, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodités.

**Intérieur Luxueux**

Rez-de-chaussée

-Dès votre arrivée, vous ressentirez l'effet de grandeur grâce à sa conception à aire ouverte.
-L'espace dédié au rez-de-chaussée comprend une immense cuisine équipée, avec un grand comptoir de travail idéal pour vos moments culinaires.
-Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour toute la famille et vos moments de détente. La véranda 3 saisons, bénéficiant d'une orientation parfaite, offre une excellente lumière naturelle.
-L'espace buanderie et la salle d'eau sont judicieusement disposés pour une grande praticité.
-De plus, la grande fenestration abondante maximise la luminosité de chaque pièce.

Étage

-La chambre des maîtres, véritable sanctuaire, vous offre un grand espace et un walk-in de dimensions généreuses.
-La salle de bain au design contemporain est un chef-d'oeuvre, avec un bain et une douche séparés pour plus de confort et de praticité.
-Il est également possible de transformer le salon du deuxième étage en une chambre de bonnes dimensions, selon vos besoins.

Sous-sol

-Le sous-sol, bien aménagé, dispose d'une grande chambre et d'un deuxième salon, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un bel espace pour la famille ou les enfants y est également aménagé.
-La deuxième salle de bain, au design contemporain, est fonctionnelle et élégante.
-De plus, la propriété possède une dalle structurale sous le garage, utilisée comme salle mécanique, idéale pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.

**Secteur et Extérieur **
-Le terrain, bordé par la rivière Saint-François, crée un espace extérieur des plus agréables et paisibles. -Vous pourrez y profiter de moments de détente en toute tranquillité.
-La propriété est située à proximité de plusieurs services essentiels :

Autoroute 30
Routes 236 et 138
Restaurants
Épiceries
Écoles primaires et secondaires
CPE
Garage