678 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

678 000 $

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678 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

678 000 $

Prochaine visite libre

589 - 591 Av. Gérald, Montréal (LaSalle), H8P 2A4

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Très joli Duplex à LaSalle bien entretenu au fil des ans. Cette propriété à revenus avec 2 logements, vous offre beaucoup de possibilité avec l'appartement du rez-de-chaussée qui possède un sous-sol que vous pourrez aménager à votre goût. Occupation double pour ces deux logements qui sont situés sur une très belle rue calme et non loin du bord de l'eau. Terrain de 4094 pieds carrés avec un cabanon. À voir!

  • Superficie du terrain: 4 094 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Caractéristiques**

- Terrain de 4094 pieds carrés
- Revêtement brique
- Toiture 2012
- Chauffage huile et électricité
- Les 2 logements sont libres actuellement
- Logement du rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher (2 à l'étage
+ 2 au sous-sol)
- Logement au 2e, 2 chambres à coucher
- Chauffe-eau en location (2 x 15$ chacun par mois)
- Contrat de location Ultramar (réservoir d'huile 296$ annuel)


**Localisation**

- À proximité des autoroutes, arrêts des autobus (5 minutes de
marche) près du boulevard LaSalle, Champlain, parc, métro et
Carrefour Angrignon, etc.

- Plusieurs besoins peuvent être comblés à distance de marche:
École primaire, école secondaire, Cégep André Laurendeau,
garderies, parcs, épiceries, cafés, restaurants, magasins etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 92'

4 094 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 8'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 6'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 6'10" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10'4" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 7'7" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'6" X 10'4" irr. Linoléum
1 (app.) Salle électrique Sous-sol 1 8'5" X 7'4"
2 (app.) Salon 2e niveau 14'7" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 8'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'11" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 10'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
589 - 591 Av. Gérald, Montréal (LaSalle), H8P 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.5%
  • 10.5%
  • 21.2%
  • 37.5%
  • 41.7%
  • 4.4%
  • 50.8%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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