599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

599 000 $

Prochaine visite libre

3125 Rue Perrier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 4A7

Sublime propriété plein pieds qui saura vous charmer par ses rénovations au goût du jour et sa localisation dans un secteur très recherché. Vous serez à courte distance des principaux axes routiers ainsi que de la plupart des commodités (écoles, parcs, épiceries, pharmacies, commerces divers, restaurants, garderies/cpe, hopitaux...) Grand terrain de plus de 4700pi2, 2+1 CAC avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, thermopompe central, cour arrière avec balcon et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis 2010 (voir addenda).

  • Superficie du terrain: 4 731 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
JEAN-MARC GERVAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 35'4"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* CLÉS EN MAINS *

** UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS 26 ANS **

*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***

**** ENTRETENUE AVEC GRANDS SOINS ****

Un nouveau de certificat de localisation a été commandé.


Quelques informations complémentaires;

LES ESPACES INTÉRIEURS;

Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placard.
- Une charmante et pratique cuisine pourvue de nombreuses armoires de rangement.
- Le salon et la salle à manger sont en concept à aire ouverte. Vous aurez accès au balcon par la porte patio de la salle à manger.
- Très grande chambre à coucher principale qui possède un grand garde-robe et un garde-robe de style ''walk-in''.
- Deuxième chambre à coucher d'excellentes dimensions.
- La jolie salle de bains avec bain-douche complète ce niveau.

Le sous-sol:
- On retrouve ici la troisième grande chambre à coucher.
- Remarquable salle familiale pour d'agréables moments en famille ou avec les amis. Il peut être possible d'y ajouter une 4e chambre à coucher.
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante ou s'y trouvent les commodités de la salle de lavage.
- Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangements.


L'EXTÉRIEUR;

- Grand terrain clôturé et paysagé avec de multiples possibilités d'aménagements, comprenant balcon avant et arrière ainsi qu'un cabanon. Stationnement pavée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

À PROXIMITÉ;

- Épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, quincailleries, hôpitaux, cégeps, universités, grands axes routier, train de banlieue, métro de Longueuil, REM, Les Promenades St-Bruno et le quartier Dix30, etc... École primaire à distance de marche.


LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS;

2009
Certification efficacité énergétique écoÉNERGIE.

2010
Toiture, portes et fenêtres, thermopompe central, gouttières, soffite, fascia, panneau électrique, isolation de l'entre-toit et du rez-de-chaussée, revêtement du cabanon, revêtement extérieur.

2016
Plancher du rez-de-chaussée, remplacement d'une partie du drain français, 2 margelles.

2017
Pavage du stationnement.

2019
Aménagement d'une nouvelle cuisine (armoires et comptoir de quartz).

2020
Salle de bains du sous-sol, sump pump.

2021
Ajustement des pentes du terrain, 2 margelles.

2024
Nouveau recouvrement de plancher du sous-sol, corrections de la plupart des ajustements à faire suite au rapport d'inspection prévente.

* À QUI LA CHANCE *

** RARE SUR LE MARCHÉ **

*** CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT POUR UNE DEMANDE DE VISITE OU AVOIR PLUS D'INFORMATIONS ***

Un Nouveau certificat de localisation est commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 35'4"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 57'

4 730,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 8' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'7" irr. Bois G-robe de cèdre 3'8''x8'11''
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'11" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 10'5" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'1" X 11'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores des 3 chambres à coucher, les 3 armoires PAX du sous-sol, l'armoire blanche du bureau, l'armoire blanche de l'entrée, le lave-vaisselle, les organisateurs de garde-robe, les miroirs des 2 salles de bains, la thermopompe, la hotte de cuisine, l'aspirateur central et ses accessoires.

Tous les électroménagers, tous les biens personnels des vendeurs, tous les meubles meublants, tous le contenu du cabanon, le miroir de la chambre principale, le miroir plain-pied du corridor.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
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Brokers tranquilit
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Courtier immobilier agréé, DA
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