SUPERBE duplex situé au coeur de la ville de La Prairie. À proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Chaque unité vous offre de vastes pièces ainsi que de nombreuses chambres. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage double chauffé. Logement du 336 donne accès à quatre chambres à coucher et à deux salles de bains. Logement du 338 comprend trois chambres à coucher. L'immeuble a été grandement rénové au fil des années donc énormément d'investissement a été appliqué à ce bâtiment : Toiture - Isolation - Plancher - Salles de bains - Revêtement extérieur - Et encore plus. Liste complète des travaux disponible.
30' X 41' Irrégulières
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Plancher flottant
PROPRIÉTÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ ET ENVIRONNEMENT DE CHOIX
Sis dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Prairie, cet immeuble vous offrira une qualité de vie incroyable.
PRÉSENTATION DU LOGEMENT situé au 336 (premier étage et sous-sol)
Quatre chambres à coucher et deux salles de bains
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée remarquable et très apprécié
- Salon spacieux, affectionné de tous.
- Superbe cuisine avec beaucoup de rangements
- Un bel îlot central pour y cuisiner aisément
- Une grande chambre principale spacieuse et très illuminée.
- Une deuxième chambre à coucher, tout aussi lumineuse, de bonnes dimensions
- Une salle de bains d'espace surprenante comprend une douche et un bain indépendant.
SOUS-SOL
- Une grande salle familiale appréciée de toute la famille
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une pièce de rangement
- Une salle de bains complète, entièrement rénovée avec un espace réservé au coin buanderie, ATOUT MAJEUR POUR LA FONCTIONNALITÉ
Plusieurs rénovations ont été effectuées. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur
PRÉSENTATION DU LOGEMENT situé au 338 (deuxième étage)
Trois chambres à coucher et une salle de bains
2e ÉTAGE
- Grand cinq et demi
- Superbe chambre principale très lumineuse
- Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions et illuminées par les rayons du soleil
- Spacieuse salle de bains avec douche et bain indépendants
- Grand balcon arrière
- Salon d'excellente superficie
EXTÉRIEUR
- Aménagement extérieur attrayant et très bien entretenu
- Allée double (pavé-uni) pouvant accueillir six véhicules
- Garage double muni de son panneau électrique et d'un urinoir
RÉNOVATIONS
2020
- Plancher en stratifié avec sous-plancher insonorisant et nivelé
- Porte d'entrée
- Nouveaux luminaires
- Nouvelles prises d'électricité
- Peinture complète
2019
- Ajout d'un évent de plomberie au toît
- Gypse entièrement refait
- Isolation de tous les murs, panneaux Enerfoil (laine isolante)
- Isolation du plafond et ajout d'un pare-vapeur
- Agrandissement de la salle bain
- Rénovation de la salle de bains et de la cuisine
2018
- Quatre nouvelles fenêtres au sous-sol
- Nouvelle pompe de puisard (sump pump)
- Nouveau moteur pour la fournaise électrique
2017
- Nouvelles allèges installées
- Linteaux remplacés par des briques en soldats
Beaucoup d'autres travaux au fil des ans, la liste est disponible sur demande.
EMPLACEMENT
- Quartier très recherché en raison de sa proximité : parcs, écoles, accès routiers, installations récréatives et sportives, etc.
À QUELQUES MINUTES de :
- Montréal
- Quartier Dix30 et du REM
- Train de banlieue
- Service de transport en commun
- Plusieurs commerces
- Piste cyclable
- Parcs
- Etc.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
30' X 41' Irrégulières
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Plancher flottant
4 800 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 16'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 21'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'11" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'6" X 6'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 22'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 18'9" irr. | Parqueterie | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 14' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7'11" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'1" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'10" irr. | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Les deux chauffe-eau, le lave-vaisselle, le cabanon, l'unité de climatisation du logement 338, l'habillage des fenêtres, les étagères dans le garage, les tablettes dans le cabanon, les deux hottes de cuisine.
Les biens et meubles des propriétaires et du locataire.
Mon nom est ALEX THIBODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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