Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 098 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)

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Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)

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Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

Bienvenue!

305 Rue Guillaume-Barrette, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6L8

Spacieuse propriété de 5 chambres, dont 4 à l'étage, située sur un terrain intime de 9 115 pi² à La Prairie. Deux salles de bains à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de lavage indépendante, deux foyers au gaz (RDC et sous-sol), solarium 3 saisons chauffé, garage double, vaste cour bordée de haies avec piscine creusée. Emplacement idéal près des écoles, parcs et services. Confort, espace et intimité réunis!

  • Superficie du terrain: 9 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, cette superbe propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'intimité. Érigée sur un vaste terrain de 9 115 pieds carrés, cette maison bien entretenue séduit par son aménagement réfléchi et ses nombreuses commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la façade soignée et le garage double, qui facilite le rangement et l'accès en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez un environnement chaleureux et lumineux avec des pièces spacieuses, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir.

La propriété comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, ce qui permet de regrouper les espaces privés sur un même niveau, idéal pour une famille. Deux salles de bains complètes sont également à l'étage, en plus d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison.

La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in, offrant un espace de rangement appréciable et bien organisé. L'agencement général de la maison favorise une circulation fluide entre les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales, dont un salon lumineux avec foyer au gaz, parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, vous permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. À l'arrière, un solarium 3 saisons chauffé vous offre un espace supplémentaire lumineux, parfait pour relaxer ou travailler tout en profitant d'une vue sur la cour.

Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, également dotée d'un foyer au gaz, offrant un espace polyvalent pour les loisirs, le cinéma maison ou une salle de jeux. Plusieurs zones de rangement y sont également disponibles.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Entièrement bordée de haies matures, elle offre une grande intimité. La cour est aménagée avec soin, et comprend une piscine creusée, une terrasse, et suffisamment d'espace pour recevoir, jouer ou jardiner en toute tranquillité.

Cette propriété vous offre également une excellente localisation, à proximité des écoles, parcs, services essentiels, commerces et axes routiers. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités urbaines.

En résumé, cette maison spacieuse et bien entretenue propose :

5 chambres, dont 4 à l'étage

2 salles de bains complètes à l'étage

1 salle d'eau au rez-de-chaussée

Salle de lavage indépendante

2 foyers au gaz (rez-de-chaussée et sous-sol)

Solarium 3 saisons chauffé

Garage double

Piscine creusée

Grand terrain privé de 9 115 pi²

Rangement abondant

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement intime. Une visite vous convaincra de son potentiel exceptionnel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 115 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 15'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 15'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 13'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 9'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 15'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'10" X 6'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 11'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 24'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 9'6" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 6' X 10' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 5'8" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 9'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 14' X 5' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, moteurs de porte de garages et télécommandes, chauffe-eau, gazébo, cabanon, véranda 2 saisons et son chauffage, foyer au propane 3 faces au rez-de-chaussée, foyer au propane du sous-sol.

tous les biens des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
305 Rue Guillaume-Barrette, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 23.2%
  • 8.2%
  • 15.0%
  • 44.1%
  • 77.6%
  • 16.3%
  • 0.4%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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