535 000 $

Chalet à vendre - Dudswell

535 000 $

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Chalet à vendre - Dudswell

535 000 $

Prochaine visite libre

8 Ch. Donat, Dudswell, J0B 1G0

Découvrez un paradis riverain idyllique où le charme classique rencontre le confort moderne. Cette maison rénovée avec goût offre un sous-sol spacieux et solide grâce à ses nouvelles fondations en béton coulé, assurant une tranquillité absolue. Nichée le long d'une rivière navigable sur plus de 10 km, elle invite à des journées paisibles et des soirées enchantées au bord de l'eau. Avec son immense garage double chauffé, c'est l'endroit parfait pour les passionnés de bateaux, de voitures ou même de sport de randonnés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la nature, sans compromis à 25 minutes de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain: 28 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 27'6" Irrégulières

1975

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*RARETÉ*
**BORD DE L'EAU**
***NAVIGABLE sur plus de 10 KM***
****CHALET RÉNOVÉ AVEC FONDATION DE BÉTON COULÉ****

FAITS SAILLANTS:
-Maison rénovée
-Clés en mains
-Sous-sol creusé en 2022
-Dalle du sous-sol chauffante
-Immense garage double chauffé
-25 minutes de Sherbrooke
-Plus de 10km de rivière navigable
-Grand terrain
-Rue très tranquille et semi privé avec une association de voisinage
-Quai pouvant accueillir votre embarcation nautique déjà installé
-Maison imppeccable
-Possibilité de faire des chambres au sous-sol
-Sous-sol de style Rez-de-jardins


Découvrez un paradis riverain idyllique où le charme classique rencontre le confort moderne. Cette maison rénovée avec goût offre un sous-sol spacieux et solide grâce à ses nouvelles fondations en béton coulé. La dalle de béton chauffante du sous-sol assure une tranquillité absolue.

Nichée le long d'une rivière navigable sur plus de 10 km, elle invite à des journées paisibles et des soirées enchantées au bord de l'eau. Avec son immense garage double chauffé, c'est l'endroit parfait pour les passionnés de bateaux, de voitures ou même de sport de randonnés.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la nature, sans compromis pour le confort à seulement 25 minutes de Sherbrooke.


Faites vite, il y en a qu'une seule à vendre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 27'6" Irrégulières

1975

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

223'8" X 147'10" Irrégulières

28 340,3 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 11'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 14' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 11'7" irr. Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 34'6" X 25'3" irr. Béton plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 9'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits artésien , Puits de surface

ecoflo - 2010

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garage, quai, cabanon, bassin d'eau non fonctionnel, stores du gazebo, fixtures, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, bois de chauffage.

Pédalo, génératrice, bateau, tracteur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
8 Ch. Donat, Dudswell, J0B 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.8%
  • 28.8%
  • 17.5%
  • 8.3%
  • 86.6%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
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PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
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HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
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