865 000 $
Maison à étages à vendre - Cowansville
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2252 Rue du Sud, Cowansville, J2K 0W2
Charmante maison à étage de 4 chambres à coucher située sur un terrain de plus de 180 000 pi2. Idéalement localisée, vous serez à très courte distance des principaux services, commerces, commodités ainsi que d'axes routiers importants. De plus, plusieurs travaux et rénovations importantes ont été effectués au fil du temps. Le zonage commercial et industriel permettra de pouvoir exploiter plusieurs types d'entreprises (les usages devront être faites par l'acheteur). Cette maison centenaire vous charmera à coup sûr.
-
Superficie du terrain:
180 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
37'40" X 24'11" Irrégulières
1925
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
TERRAIN DE PLUS DE 180 000pi2.
Quelques informations complémentaires sur l'immeuble:
Le rez-de-chaussée;
- Grand hall d'entrée.
- Le salon avec son foyer est séparé du bureau par de jolies portes françaises. Possibilité d'y aménager un double salon.
- La très grande salle à manger avec porte patio donne sur la cuisine.
- L'immense cuisine avec ses nombreuse armoires pour y ranger tout le matériel nécessaire à la confection de vos repas favoris.
- Un vaste solarium trois saisons entièrement vitré avec porte menant à la façade avant et une seconde porte donnant sur la cour arrière.
- Un salle d'eau pour compléter ce niveau.
À l'étage;
- Une immense chambre à coucher principale avec ses deux placards.
- Trois autres chambres à coucher dont une est munie d'un lit escamotable et une autre d'un garde-robe de cèdre.
- Une salle de bains complète pour terminer ce niveau.
Le sous-sol(rez-de-jardin);
- Une belle salle familiale pouvant servir de 5e chambre à coucher.
- La salle de lavage est séparée.
- Une chambre froide pour y conserver vos aliments.
- Un grand rangement fermé.
- Une magnifique salle de bains avec sa baignoire autoportante et qui fut entièrement rénovée en 2020.
- La pièce avec foyer restant à être aménagée selon vos goûts et besoins.
- La salle des machines qui sert également de ''mudroom''.
Il est à noter que l'ascenseur ou monte-charge dessert tous les niveaux de la maison. La propriété peut facilement accommoder les personnes à mobilité réduite.
Les espaces extérieurs:
- Une immense balcon donnant sur deux façades entières.
- Le terrain est complètement aménagé et pourvu de sublimes arbres matures.
- Spacieuse terrasse arrière avec son sauna et un espace pouvant accueillir un spa.
- Immense entrée de garage pouvant y garer une douzaine de voitures.
- Un formidable garage de 75' X 30' avec 4 portes(5', 7', 12', 14'). Un atelier se trouvant en mezzanine est accessible depuis l'intérieur du garage.
- Un poulailler pouvant servir de Cabanon.
- Le hangar pour y ranger les cordes de bois de chauffage.
- Une superbe grange de 44 X 24.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectués sur l'ensemble de la propriété. Le bardeau d'asphalte d'une partie de la toiture du garage sera à remplacer.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR COMMERÇANTS ET ENTREPRENEURS.
Une visite des lieux s'impose!!
Particularités du bâtiment
37'40" X 24'11" Irrégulières
1925
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
238'80" X 268'10" Irrégulières
180 594,66 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 12 , Garage : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 15'3" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'2" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'10" X 23'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'2" irr. | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'3" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 6'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'3" X 13' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'11" X 10'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'10" | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 19'9" X 9'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au gaz , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière Kitchen Aid (un rond dont le starter ne fonctionne pas), stores, luminaires, aspirateur central et acc, thermopompe et unité murale, ouvre-porte garage et 2 télécommandes non fonctionnel, sauna, hangar et bois, remise, lit mural et matelas, armoire bleue, air climatisé(solarium).
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Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
33.8%
-
19.7%
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12.4%
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8.5%
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18.8%
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5.0%
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3.0%
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73.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est JEAN-MARC GERVAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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