**Caractéristiques**

- Construction: 2007
- Même propriétaire depuis la construction
- Garage attaché
- Grand terrain: 8058 pieds carrés
- Piscine creusée
- Belle terrasse
- WOW!!! génératrice intégrée (IDÉALE POUR LES CHANGEMENTS
CLIMATIQUE)
- Foyer au propane
- Réservoir de propane en location: 14.42$/mois (173.00$ annuel)
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau 2022
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Planchers de bois (Hêtre RDC et 2e étage)
- 4 chambres à coucher (3 + 1)
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Véranda
- Brut de plomberie déjà installé au sous-sol pour ajout d'une
2e salle de bain
- À la construction de la maison, des fermes de toit (trust) ont
été installés au dessus du garage pour avoir la possibilité
d`y construire une future pièce.


**Localisation**

- Secteur mature et calme à 500 mètres de la Rivière Châteauguay.
- À proximité d'une école primaire, garderie, parcs, piste
cyclable et du transport en commun

****Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.