719 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

719 000 $

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Duplex à vendre - Châteauguay

719 000 $

Prochaine visite libre

11 - 11A Rue Bourcier, Châteauguay, J6J 2R8

Magnifique Duplex à Chateauguay sur un cul de sac à distance de marche de la rivière, à quelques minutes de marche du Parc de la Cummune ainsi que de l'Ile Saint-Bernard et de son refuge faunique. Cet immeuble construit en 2018 est en excellente condition et très bien entretenu. Avec un locataire de bonne qualité et une occupation simple, le duplex est idéal pour investisseur voulant un immeuble en santé mais également pour les propriétaires occupant. À quelques minutes du pont Mercier, l'immeuble à revenus est idéalement situé sur la Rive-Sud pour vivre la tranquillité de la banlieue avec accès direct au centre-ville de Montréal.

  • Superficie du terrain: 7 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Bijou*
**RARETÉ**
***Parfait pour investisseur***
****Parfait pour propriétaire occupant****

FAITS SAILLANTS:
-Construction 2018
-Bonne qualité de construction
-Locataire de bonne qualité
-occupation simple
-Parfait pour propriétaire occupant
-Proximité du pont Mercier
-Proximité de Montréal
-Proximité de l'Ile Saint-Bernard
-Proximité du parc de la Commune
-Proximité de la rivière Chateauguay
-Un vrai clé en mains

Résumé:
Magnifique Duplex à Chateauguay sur un cul de sac à distance de marche de la rivière, à quelques minutes de marche du Parc de la Cummune ainsi que de l'Ile Saint-Bernard et de son refuge faunique. Cet immeuble construit en 2018 est en excellente condition et très bien entretenu. Avec un locataire de bonne qualité et une occupation simple, le duplex est idéal pour investisseur voulant un immeuble en santé mais également pour les propriétaires occupant. À quelques minutes du pont Mercier, l'immeuble à revenus est idéalement situé sur la Rive-Sud pour vivre la tranquillité de la banlieue avec accès direct au centre-ville de Montréal.

Il ne faut pas le manquer, il en a un seul!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 85' Irrégulières

7 013 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 19'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 11'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 16' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 6'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 33'1" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 18'4" X 17'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'11" X 11'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'9" X 11'6" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 15'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'6" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 11'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 12' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores 11a, rideaux 11a, luminaires 11a, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 chauffe-eau.

Électroménagers, rideaux et stores de l'unité 11, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11 - 11A Rue Bourcier, Châteauguay, J6J 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 25.7%
  • 21.1%
  • 11.0%
  • 22.3%
  • 76.4%
  • 3.5%
  • 10.5%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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