Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

925 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

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Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

925 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

Bienvenue!

55 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 4T8

  • Superficie du terrain: 8 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
CHRISTINE PROVOST
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26'6" Irrégulières

1981

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Un vrai clé en main !

Tout a été rénové depuis 2021: Cuisine, salles de bains, portes et fenêtres, toiture, planchers, pavé uni et piscine (2024).

Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres située dans un beau secteur recherché de Candiac. Cette maison entièrement rénovée avec goût et soin, offre un cadre de vie idéal pour les acheteurs à la recherche de verdure et des services.

À distance de marche de plusieurs parcs incluant jeux d'eau, patinoires, terrains de tennis, volleyball, baseball, écoles primaire et secondaire et de multiples commerces (pharmacie, boulangerie, dépanneur, restaurants), à 5 minutes en voiture du Costco, Walmart, Épiceries, SAQ, Rona, et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

Dès votre entrée, vous constaterez la qualité des matériaux choisis (planchers en chêne blanc européen, comptoirs en quartz, tablettes de bois plein véritable) et de la finition qui confèrent à la maison un cachet contemporain et chaleureux.

La spacieuse cuisine avec son coin repas séduit par sa luminosité, la superficie de comptoirs disponible pour cuisiner ainsi que l'espace de rangement offert. La grande salle à manger avec foyer est parfaite pour recevoir et le salon offre un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée se trouve une 2e salle de bains complète, elle aussi entièrement rénovée, disposant d'une douche et d'un espace laveuse et sécheuse.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent confort et intimité pour toute la famille. La salle de bain principale, complètement refaite elle aussi, propose un design intemporel avec une douche vitrée antitaches et des finitions modernes.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, coin bureau et beaucoup de rangement (grand garde-robe en cèdre, salle de rangement, chambre froide). La configuration offre la possibilité d'aménager une 4e chambre.

Le garage comprend une cuve de buanderie, un plancher finition époxy ainsi qu'un ouvre-porte de garage, tous récents.

À l'extérieur, vos profiterez d'une cour ensoleillée à longueur de journée (orientée plein sud). Les propriétaires ont pris soin de conserver les arbres matures de la cour, permettant de profiter de leur ombrage et magnifiques arbustes au printemps (magnolia, prunus, lilas). Une piscine creusée chauffée au sel a également été installée à l'été 2024. Avec son couronnement en pavé uni arrondi haut de gamme et sécuritaire, cette piscine est idéale pour vos journées d'été.

À l'avant, une entrée double entièrement refaite en pavé uni (2024) permet de stationner jusqu'à 6 voitures. Un grand chêne mature confère également à la maison cachet et intimité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété clé en main dans un quartier familial et sécuritaire. Une propriété coup de coeur, sans compromis. Vous n'avez rien à
faire, sauf y emménager.


Particularités du bâtiment
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48' X 26'6" Irrégulières

1981

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 106'

8 480 Pi2

Garage : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 9'7" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 4'10" X 9'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 21'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 4' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 15'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 15'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'2" X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillage de fenêtres, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale & accessoires, accessoires de piscine

Luminaire de la salle à manger, panneaux muraux avec accessoires au garage (Crochets, paniers, etc.), armoire noire murale Husky au garage, rideaux aux chambres + tablettes bibliothèques aux chambres enfants, support de télévision au salon, pergola bioclimatique, lave-Vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
CHRISTINE PROVOST
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