409 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

8874 Crois. du Louvre, app.8, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0C5

Vivez le rêve urbain à Brossard ! Ce magnifique condo de 1077 pieds carrés, perché au 3e étage d'un édifice sans voisin à l'arrière, est un véritable bijou. Imaginez deux grandes chambres à coucher où sérénité et style se rencontrent, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour garder votre chez-vous impeccablement organisé. Avec deux places de stationnement, le confort est à votre portée. L'emplacement est inégalé, à seulement 2 minutes du vibrant quartier Dix30 et du REM, vous garantissant un accès facile aux meilleures commodités. Un vrai clés en mains! Vivez le confort, la modernité et la proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2006
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 24'8" Irrégulières

2006

1 077,47 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FAITS SAILLANTS:

- Condo 2 chambres
- 1077 pieds carrés
- Dernier étage de l'immeuble
- Aucun voisin à l'arrière
- Espace vert (bassin de rétention)
- 2 stationnements
- Grands rangements
- Comptoir de granite dans la cuisine
- Planchers de bois
- Gestion de la copropriété très bonne et extrêmement bien gérée
- Clés en mains

DÉTAILS IMPORTANTS:

Ce magnifique condo comprend beaucoup de fenestration. En effet les grandes fenêtres sur 3 côtés permettent à la lumière naturelle de très bien illuminer et réchauffer l'espace de vie.

Les grands garde-robes dans l'entrée ainsi que par la sortie arrière permettent d'avoir des vélos ainsi que plusieurs armoires de rangements à même l'unité.

La cuisine a beaucoup de qualité avec les planchers de porcelaine ainsi que les comptoirs de Granite. Les armoires sont en excellente condition et le lavabo est de très bonne dimension. Le poêle au GAZ est énormément intéressant pour les cuisiniers d'entre vous.

Il n'y a pas de voisin à l'arrière puisqu'il s'agit d'un bassin de rétention de l'eau pour le secteur. La vue est donc dégagée et permet ainsi d'obtenir une vue panoramique. Le tout permet également d'avoir plus d'intimité. La piscine commune permet est chauffée et creusée pour les jours les plus ensoleillés.

Ayant deux espaces de stationnement et étant à proximité du REM et du Dix30, le condo est parfait pour les jeunes familles, mais également pour les professionnels ayant besoin d'accéder au Centre-Ville en quelques minutes. La proximité avec les magasins, les restaurants, la nature, les autoroutes, les parcs, les écoles ainsi que les garderies rend ce condo parfait pour profiter de la vie de banlieue tout en restant à côté de la vie nocturne.


RÉSUMÉ:
Vivez le rêve urbain à Brossard ! Ce magnifique condo de 1077 pieds carrés, perché au 3e étage d'un édifice sans voisin à l'arrière, est un véritable bijou. Imaginez deux grandes chambres à coucher où sérénité et style se rencontrent, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour garder votre chez-vous impeccablement organisé. Avec deux places de stationnement, le confort est à votre portée. L'emplacement est inégalé, à seulement 2 minutes du vibrant quartier Dix30 et du REM, vous garantissant un accès facile aux meilleures commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vivez le confort, la modernité et la proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 24'8" Irrégulières

2006

1 077,47 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'1" X 5'6" irr. Céramique
Salon 3e niveau 15'5" X 13'11" Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 17'2" X 8'3" irr. Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 9'11" X 9' Céramique Porcelaine
Chambre principale 3e niveau 11'6" X 14'4" Bois Bois d'ingénierie + Walk-In
Chambre 3e niveau 8'10" X 11'6" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 10'3" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 4'11" X 5'5" Couvre-sols souples
Rangement 3e niveau 8' X 6'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Miele, four au gaz Bosch, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., luminaires, tous les habillages des fenêtres, meuble dans l'entrée pour le rangement des souliers, tablette murale dans le salon, crochet et système d'accrochage de vélo dans la pièce de rangement.

Réfrigérateur, armoires dans le rangement, laveuse et sécheuse, lumière suspendue du salon et son installation, tabourets au comptoir lunch (discutable en négociation).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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Mon nom est MARC-ANTOINE SOUTIERE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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